The smart Trick of αναθεση ακινητου That Nobody is Discussing
The smart Trick of αναθεση ακινητου That Nobody is Discussing
Blog Article
Και γενικά θα εξασφαλίσει ότι η πώληση του ακινήτου σας, δεν θα έρθει από τύχη (όπως περιγράφαμε πριν), και θα είναι κατά το μέγιστο επικερδής.
Αντίθετα από την κοινή πεποίθηση ότι μια συμφωνία αποκλειστικής ανάθεσης σε έναν μόνο μεσίτη μπορεί να μειώσει την πιθανότητα πώλησης του ακινήτου.
Πολλοί ιδιοκτήτες (πωλητές ή εκμισθωτές), και συνήθως όσοι δεν έχουν προηγούμενη εμπειρία σε αγοραπωλησίες ή ενοικιάσεις, αντιμετωπίζουν το δίλημμα της Απλής ή Αποκλειστικής ανάθεσης στον μεσίτη. Και δεν είναι λίγες οι φορές που τελικά επιλέγουν βασιζόμενοι σε μια "απλοϊκή" συλλογιστική, αγνοώντας σημαντικές, πρακτικές πτυχές του ζητήματος, που όταν τελικά εφαρμοστούν κατά την διαδικασία, θα επιφέρουν εντελώς διαφορετικό αποτέλεσμα από το επιθυμητό.
Συγκεντρώνουμε και αναλύουμε όλα τα δεδομένα της περιοχής που σε ενδιαφέρει για να πάρεις τη σωστή απόφαση.
Εκτίμηση ακινήτου – Τα πιο συχνά λάθη στην εκτίμήση ακινήτων
Η χρήση του Ιστότοπου τυγχάνει κατ' αρχήν ελεύθερη. Οι Χρήστες του Ιστότοπου, καλούνται να δρούν εντός των πλαισίων του Νόμου, σύμφωνα με την καλή πίστη τα χρηστά και συναλλακτικά ήθη. Υποχρεούνται επίσης να μην χρησιμοποιούν τον Ιστότοπο, την ηλεκτρονική αλληλογραφία του, τις φόρμες ή οποιονδήποτε άλλο χώρο εντός του Ιστότοπου, για την ανάρτηση, δημοσιοποίηση, μετάδοση πληροφοριών, δεδομένων και εν γένει περιεχομένου που είναι, επιβλαβές, παράνομο, αθέμιτο, δυσφημιστικό, ψευδές, παραπλανητικό, ρατσιστικό, απειλητικό, απατηλό, υβριστικό, άσεμνο, βλάσφημο, πορνογραφικό κοκ.
Προαιρετική επισύναψη φωτογραφίας θέσης. (Για ταχύτερη αποστολή μειώστε την ανάλυση των φωτογραφιών.)
Τα κτηματολογικά τέλη περιλαμβάνουν τα δικαιώματα εγγραφής, τα πιστοποιητικά και το τέλος χαρτοσήμου.
Ένα σοβαρό μεσιτικό γραφείο που λειτουργεί με αποκλειστικές αναθέσεις, έχει μια βάση δεδομένων πελατών στην οποία γενικά οι μεσίτες βασίζονται για να αναζητήσουν αγοραστή για το σπίτι του εκάστοτε πωλητή. Πελάτες αξιολογημένοι, οι οποίοι είναι εξακριβωμένα φερέγγυοι και αναζητούν πραγματικά να αγοράσουν μία ιδιοκτησία, αντίθετα με το χάος που μπορεί να επικρατήσει χωρίς αποκλειστική ανάθεση από ενδιαφερόμενους οι οποίοι συχνά δεν διαθέτουν καν το ποσό για την αγορά σπιτιού.
Επιλογή Αυτό το προϊόν έχει πολλαπλές παραλλαγές. Οι επιλογές μπορούν να επιλεγούν στη σελίδα του προϊόντος
Θα αξιολογήσει τους ενδιαφερόμενους και θα προκρίνει εκείνους που θα δημιουργήσουν τα λιγότερα προβλήματα, μέχρι την οριστική συμφωνία, και που θα πληρώσουν το σωστό τίμημα.
Η μη συναίνεση ή η ανάκληση της συγκατάθεσης αναθεση ακινητου μπορεί να επηρεάσει αρνητικά ορισμένα χαρακτηριστικά και λειτουργίες.
– να βοηθά τον πελάτη μέχρι τη συμβολαιογραφική πράξη αλλά και μετά.
Από την άλλη πλευρά, ο ιδιοκτήτης που έχει υπογράψει αποκλειστική ανάθεση με μεσίτη για το ακίνητό του πρέπει: